До уваги власників та співвласників житлових та нежитлових приміщень у багатоквартирних будинків!

З 01.07.2015 року набрав чинності Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», який регулює правові, організаційні та економічні відносини, пов’язані з реалізацією прав та виконанням обов’язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління.

Зокрема, даним Законом установлено, що у разі якщо протягом одного року з дати набрання чинності цим Законом (до 01.07.2016)  співвласники багатоквартирного будинку, в якому не створено об’єднання співвласників, не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, управління таким будинком здійснюється управителем, який призначається на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради, на території якої розташований багатоквартирний будинок.

У такому разі ціна послуги з управління багатоквартирним будинком визначається за результатами конкурсу, який проводиться в порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства.

Відповідно до Закону України «Про об'єднання співвласників  багатоквартирного будинку», із змінами та доповненнями, спрощену процедуру проведення загальних зборів мешканців – співвласників будинку, а саме: передбачено письмове опитування мешканців. При цьому, власники житлових та нежитлових приміщень голосують належною їм площею – «квадратними метрами».

Отже, з урахуванням викладеного, пропонуємо мешканцям, ініціювати створення об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ).

В подальшому, створене та зареєстроване ОСББ, як самостійна юридична особа, зможе на власний розсуд укласти договори на обслуговування будинку із організаціями або обслуговувати будинок самостійно, визначаючи при цьому розмір внесків і платежів, затверджуючи їх загальними зборами об’єднання, але не більше встановленого згідно із законодавством граничного розміру відповідних витрат.

Консультації з питання створення в будинку ОСББ мешканці можуть отримати:

- в управлінні житлово-комунального господарства та будівництва Печерської районної в місті Києві державної адміністрації (вул.Московська,37/2, каб.1, тел.288-59-38):

- КП «Керуюча компанія з управління житловим фондом Печерського району» (пров.І.Мар’яненка,7, тел.280-36-70.